drayday142020-11-25 14:24:01
drayday14老师，这个diversification和tax exemption不应该是属于public real estate investment (REITs)的优点吗，为什么这道题里面变成了private real estate investment的优点了呢？
回答（1）
Chris Lan2020-11-25 18:13:06
Chris Lan同学你好
我们书上说REIT是有税收优惠，但是相对来说，private real estate的税收优惠更大。
这是一个结论。
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好的，谢谢老师的解答。那么“diversification”又应该怎么解释呢？
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同学你好
private real estate是买真实的房产，真的房产不可能都在同一个地方，所以他本身有地域上的分散，而且房产也可能有住房，公寓，仓库等种类。
不同的分类都会产生租金收入，由于存在地域和房产种类的不同，这会带来分散化的效果的。
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