冯同学2020-11-23 05:39:48
冯同学请解答为何c不行
回答（2）
Chris Lan2020-11-23 15:20:50
Chris Lan同学你好
这个题说哪个风险因子不会对REIT B造成不利影响。
REIT B主要投资于仓储性地产，所以要从仓储性地产的特征来分析。
A说，新的竞争性的设施，如果有新的竞争者，可能会抢走REIT B仓库的需求，这样就会有仓库租不出去，从而空置，造成损失。所以A是有不利影响的。
B说，租户每平方英尺的销售收入，仓库的租金是不跟租户销售收入挂钩的，所以这一点是没有关系的。租户的销售收入跟购物中心是挂钩的。所以B是错的。
C说，地域的偏远，仓库通常是占地面积大，但比较偏远的，市中心寸土寸金，这么贵的地用来建仓库太浪费了，所以仓库通常是很偏远的，所以偏远这个事情不太影响仓库。所以C也不对。
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c的意思是现在的空间功能被淘汰了吧，也就是存储空间设备老旧吧，不是偏远的意思啊
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同学你好
是的，你说的是对的，这个意思是空间的老旧或过时。不是偏远的意思。是我思维惯性了。抱歉。
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那c为什么不对呢
Vincent2020-12-05 19:01:15
Vincent主要是因为建立新的设施，才会导致老旧的设施被淘汰，所以C的原因也是A。A更加主要。
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