Christine2020-11-21 15:03:18
Christinenoncash rent为什么不减去
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Chris Lan2020-11-23 14:52:14
Chris Lan同学你好
non-cash rent是估计NOI1的时候要减掉的。而这个题直接给出了我们估计出的NOI，即NOI1，所以不需要再调整non-cash rent。
从估计的NOI进行估值，再调整成NAVPS的时候，是不用再调整non-cash rent的。
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是因为他写的是’net’ operating 吗
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什么时候不需要减 困惑了
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同学你好
non-cash rent是在估计NOI1的时候减掉的。
这个题直接给你了NOI1，你可以直接进行估值，估值完成后，再调的是REIT的部分。REIT部分不调整non-cash rent。
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