鲁同学2020-11-07 11:35:52
鲁同学NOI为什么一定要与Value同比率增长，不明白，Value是计算出来的，这个条件感觉没必要
回答（1）
Chris Lan2020-11-09 13:20:38
Chris Lan同学你好
因为value是基于NOI与cap rate算出来的，所以两者就是相差了一个cap rate，因此两者存在一个constant的比率关系的。
所以NOI增长g，那在cap rate不变的情况下，value也会增加g。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地帮助你理解该知识点，烦请【点赞】。你的反馈是我们进步的动力，祝你顺利通过考试~
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