郑同学2020-10-30 07:34:13
郑同学请问59题的解析是什么意思呢？
回答（1）
Chris Lan2020-10-30 10:15:34
Chris Lan同学你好
这个意思是说DDM的折现率是用上市公司的re，这个是对的我们在对DIV折现时，往0时点折现都是用re来折现的。
而在计算NAVPS的时候，我们是假设用未来的NOI来估值的，而NOI要用cap rte来折现。
这个解析 说的就是这个意思。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地帮助你理解该知识点，烦请【点赞】。你的反馈是我们进步的动力，祝你顺利通过考试~
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