罗同学2020-10-19 18:01:07
罗同学请问 为什么205页第一题选C
回答（1）
Chris Lan2020-10-20 09:48:22
Chris Lan同学你好
林地属于生物资产，并没有折旧，所以不满足benefit2，通过折旧能够税前列支而起到节税的效果所以T基金不能选择
M基金是投资公寓的，而且持有时间都是在12-24个月，所以M基金专注于资本利得， 他不可能产生稳定的现金流，所以不满足benefit 1
G基金会自己建造并经营一些独居的房子，并在9-12年后卖出去，期间应该会出租，所以他会有稳定的现金流，房子是固定资产也有折旧，而且期间租金稳定，房子也不可能都建在一个地方，所以也会有地域上的分散化，因此G基金可以同时满足三个好处
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地帮助你理解该知识点，烦请【点赞】。你的反馈是我们进步的动力，祝你顺利通过考试~
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