bessy2020-10-19 16:46:59
bessy老师，transaction based index lead appraisal based index,这个lead我理解是更能反映市场情况更灵活，所以是优点。可是韩老师说，是交易价格发生时间在评估价格发生时间之前？这个是什么意思？为什么说是优点呢？谢谢～
回答（1）
Chris Lan2020-10-19 19:35:32
Chris Lan同学你好
transaction based index由于是市场真实的交易，所以这种指数更能反应市场的情况。指数更能反应市场变化，说明指数更和市场相关，这是相对于appraisal based index的优点。
韩老师的意思是，appraisal based index是自己估计的价格，这个价格不可能天天都在估计，所以一般是一段时间估计一次。因此这里面存在一个时间的延迟，也就是说在两次估值时间间隔，是没有价格变化的，但是这段时间是有可能有真实交易的，而真实交易会被记录在transaction based index中。所以真实交易会存在于下次估值之前，所以是lead后者。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
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