diadaya2020-10-19 02:24:11
diadayaR40 Hui Lin Q2 第一张图是上课讲义，从NOI出发减去了non cash rent 第二张图是case题，为什么这里从NOI出发不减去non-cash rent? 是因为第二个情况已经是第一年的NOI而第一个情况是NOI0吗
回答（1）
Chris Lan2020-10-19 11:45:20
Chris Lan同学你好
因为第二个题他给的是NOI1，就是已经考虑了所有因素的net NOI
Estimated 12 months cash net operating income (NOI)
而第一个题给的是过去的NOI0，所以要从NOI0出发，去估计NOI1，所以会不同。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地帮助你理解该知识点，烦请【点赞】。你的反馈是我们进步的动力，祝你顺利通过考试~
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