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天堂之歌

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杜卓2020-09-14 17:43:27

R40课后题第4题那个cap rate为什么不是6.5%

回答（1）

Chris Lan2020-09-14 18:05:13

同学你好
因为method 2是用dividend model，如果用股利拆现，要用r-g
而cap rate是用于拆现NOI的，所以不能用。

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