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天堂之歌

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Daisy2020-09-01 23:44:10

请问这里算出的NOI是当前年度的，不是未来第一年的吧？算V0不是需要NOI1吗？

回答（1）

Johnny2020-09-02 16:26:17

同学你好，教材给出的说法是current or first year of ownership，也就是说在direct capitalization中所使用的NOI是当前NOI或者是第一年持有房地产时的NOI。

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