Doris2020-07-15 11:30:57
Doris老师您好， 另类投资课后题第一大题的第二小题问用NAVPS对REITS估值 请问为什么不调整NOI的NON cash rent？ 我以为需要先350000减去non cash的25991然后再除以cap rate，是我哪里想错了吗？ 希望老师回复！ 谢谢！
回答（1）
Johnny2020-07-15 11:57:41
Johnny同学你好，350000是cash net operating income(纯现金NOI)，因此它已经帮你把non cash rent给减掉了，所以你就不用再减一遍了。
同学可以参考我的解答，方便更好的理解以及更顺利地通过考试，如有疑问欢迎追问~
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