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圆同学2020-06-07 14:37:24

韩老师64页讲义，成本法计算出来的价格，是买家愿意出价的上限，让人感觉难以理解。制造成本+利润，可能是合理的价格，而仅仅成本价，是下限才对呀？？谁会低于成本价卖东西呢？？？

回答（1）

Johnny2020-06-08 10:07:11

同学你好，成本法是站在投资者而非卖方的角度来对房屋进行估值，要是我能花1000万来盖出一模一样的房子，那我就不会花超过1000万的钱再去买一个同样的房子。不过这个假设是忽视了建造和开发房屋所花费的时间和精力

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