天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

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扶同学2020-03-27 14:32:57

请问第三题,答案没有解释为什么NAVPS比P/AFFO好,请老师解释一下,谢谢。

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回答(1)

我的脑袋方又圆2020-03-27 17:05:16

同学你好,第三题是问Baldwin REITs最没有可能由于以下哪个因素而带来长期的负面影响。本题其实是原版书的原话,Baldwin是医疗服务方面的REIT,例如养老院、医院、康复中心等。原版书上的说法是医疗服务的REIT能较好抵御经济衰退,但是对于政府集资、人口结构、建造周期、医疗器械的使用与租用等方面有较大的风险。书中没有具体说明为何会抵御经济衰退,那么就只要记住这个结论即可

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