师同学2020-03-19 20:19:30
师同学老师你好，这道题固定资产价值，为什么不用book value? 我看讲义上着写是用固定资产的fair value ，但不太明白。
回答（1）
Nicholas2020-03-20 16:32:46
Nicholas同学你好。
因为我们在计算EEM的时候，更多考虑实际价值。固定资产的账面价值和公允价值通常有较大的差距，账面价值不能很好的体现当前固定资产价值。一个比较容易理解的例子就是10年前自建办公楼，采用历史价值-累积折旧=账面价值，但是10年后办公楼公允价值和账面价值必然相差巨大，所以在考虑当前公司实际价值的时候应采用公允价值。
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