你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA二级

flora2020-03-06 23:15:57

折现时，为什么不用assumed cap rat6.5%

回答（1）

Johnny2020-03-09 09:40:23

同学你好，本题是考察用两阶段股利折现模型，这个其实和权益里面的DDM一样，就是对股利使用权益成本进行折现即可。而cap rate是对NOI进行折现的，而不是对股利进行折现的。

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2026金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录