ayeyea2020-02-08 21:18:18
ayeyeaObsolescence为什么还要区分curable 和 incurable? 反正都是要减去的，有什么意义么？
回答（2）
Nicholas2020-02-09 16:28:56
Nicholas同学你好。
这部分功能性老化主要是想区分可改善的和不可改善的，在计算方面没什么差别，直接减去总数即可。
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Johnny2020-02-09 16:31:55
Johnny同学你好，replacement cost是指这个房子用当前的建造成本和建设标准来建造,他假设是新房子没有折旧的。Curable cost就相当于会在replacement中被修正的部分，也就是新房子比原房子增值的部分，所以需要从replacement cost中直接扣除。那么Incurable的部分就是原房子的缺陷但是却不去修正，因为并不经济实惠，所以relacement和原房子都会存在那个缺陷，但是replacement是个新房子因此没有折旧，而老房子就会有折旧，因此需要扣除。
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