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TonyJIAO2019-06-09 19:39:31

请问在real estate两阶段模型中第二阶段如果是sell的话（假设第一和第二阶段的折现率不同）是否和T&R以及Layer一样用第二阶段的折现率把第二阶段的Terminal Value折到0时点呢？

回答（1）

金程教育Alfred2019-06-10 11:34:17

同学你好，如果是普通的DCF方法，并不需要如此。只有在term&reversion method以及layer method才需要这样

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