安同学2019-06-07 10:55:59
安同学无法理解reits明明有NOI啊，28分半的时候老师为啥说没有？NOI和ffo、affo哪种方法更反映经济意义？
回答（1）
金程教育Alfred2019-06-10 15:47:46
金程教育Alfred同学你好，AFFO更加反映经济意义。书上说Adjusted funds from operations (AFFO), also known as funds available for distribution (FAD) or cash available for distribution (CAD), is a refinement of FFO that is designed to be a more accurate measure of current economic income.
也就是说AFFO衡量的是可以实际分配给投资者的资金，所以对投资者而言更有意义
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