童同学2019-06-05 17:20:54
童同学expense reimbursement revenue 这里指的是业主给租户先垫付了水电费，然后后面租户再付给业主的费用吗？这里的operating expense risk指的是什么呢？
回答（1）
金程教育Alfred2019-06-05 17:31:51
金程教育Alfred同学你好，嗯嗯，是这个意思。
operating expense risk指的是谁承担operating expense 上涨所产生的风险，因为在gross lease下，是由业主去付operating expense，租客每个月只是给业主一笔总的资金，比方说每个月就给业主一万元，如果operating expense是1000元，那业主就赚9000。但如果operating expense上涨到1500，那业主就只赚8500 所以gross lease下 业主要承担operating expense risk
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