天堂之歌

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游同学2019-05-24 15:20:25

关于NAVPS的问题。强化课讲义上是说 "[NOI1/r-g +cash&AR-debt]/shares 但是我做百题的时候发现老师除了调整NOI,还在公式“cash&AR"的地方加上了Other assets, 在"debt"那一块加上了total liability. 我想请问一下,计算NAVPS的时候,公式里必须是+cash&AR和-debt,还是说如果题目只提供了assets和liability,这种情况下这两个数值也可以用在公式中呢?

回答(1)

最佳

金程教育Alfred2019-05-24 17:16:50

同学你好,其实从讲义的例题上,可以看出是要把房子的价值基础上,加上所有的asset以及减去所有的liability的,所以如果题目里直接给我们asset和liability,那我们直接用就可以

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