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rinne2019-05-23 14:35:14

n时点卖的mv用哪段的利率折现？如果两端cap rate不一样的话

回答（1）

金程教育Alfred2019-05-23 15:32:09

同学你好，如果是普通的DCF方法的话都统一用第一阶段的discount rate折现。如果term&reversion method以及layer method，就像我们后面的例题一样，就要按照不同的现金流来用第二阶段的折现率了

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