涂同学2019-05-23 11:03:55
涂同学原版书课后第22题，第二阶段的现金流折现为什么用的是9.25%而不是11？课件里面有一道题就是两个折现率不同时，房地产估值的折现率是跟着现金流走的，而不是时间，为什么这里不是。
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金程教育Alfred2019-05-23 15:30:19
金程教育Alfred同学你好，这个只适用于term&reversion method以及layer method，比如例题上这个就是term&reversion method，但这题并没有使用该两种方法
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