LIWEIWEI2019-05-20 18:45:37
LIWEIWEIthe investor’s return (discount rate) comes from the return on first-year income (cap rate) plus the growth in income and value over time (growth rate). 请问如果income increase by 2%， value of property increase by 3% 那么growth rate 是多少呢？
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金程教育Alfred2019-05-21 09:57:44
金程教育Alfred同学你好，这个就要看题目问的是income 还是property的增速了，当然很多时候其实是假设这两者的增速是相同的
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那请问这种情况下计算terminal value该使用哪一个growth rate 呢？谢谢
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如果题目说基于income来计算terminal value的话，就应该用2%的增长率
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