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张同学2019-05-16 23:06:09

老师您好！这一题最下面这个问题5w/10%，这个地方我认为是看作永续年金，一般是除以折现率，而这里是除以caprate，谢谢。

回答（1）

金程教育Alfred2019-05-17 09:24:29

同学你好，是的，可以看做永续年金。正常来说就是除以折现率r，而cap rate=r-g，因为这里g为0，所以这里的cap rate可以看成就是r

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