王同学回答（1）
最佳
金程教育Alfred2019-05-14 13:51:15
金程教育Alfred同学你好，因为一般cap rate=r-g，所以这里求增长率g，我们就用折现率r和cap rate来反推。但是因为terminal cap rate只用于计算终值TV，所以我们选用的是going in cap rate
- 评论（0）
- 追问（4）
- 追问
-
是不是题目中没说要出售的话 就使用 going in cap？
- 追问
-
谢谢
- 追答
-
恩 可以这么理解 除了计算terminal value 其他一般都是用going in cap rate
- 追问
-
谢谢！
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片