kkw2019-05-08 11:07:47
kkwDCF term and reversion approach 中stage 2 所得到的terminal value折现到T0时点时用的折现率，在原版书例题中用的是terminal cap rate (也就是discount rate 因为g=0), 但是原版书后题22答案中用的是stage 1 对应的discount rate。完全不一样，求正解！ 谢谢。
回答（1）
金程教育Alfred2019-05-08 11:57:04
金程教育Alfred同学你好，课后题22题用的是Discounted cash flow method，而不是term&reversion method以及layer method，只有后两者方法才是按照现金流来算的折现率
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