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王同学2019-04-20 09:45:56

老师请问going-in cap rate and terminal cap rate的不同是什么 如何选择？谢谢！！！

回答（1）

最佳

孙亚军2019-04-22 16:24:57

同学你好，

区别在于：terminal cap rate只是用来计算terminal value的，而在计算其他项目时，通常用的是going in cap rate。

加油，祝考试通过！

  • 评论（0）
  • 追问（3）
 评论
追问
其他项目指的什么？？谢谢
追答
比如，用noi计算nav时，就是用noi1/going-in cap rate。
追问
谢谢

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