孙亚军2019-04-22 16:21:52

同学你好，

注意附加信息第二条：

Additional Information:
a.    The office building under consideration has existing tenants with long-term leases that will expire in seven years.
b.    The REOC terminal value at the end of seven years is to be based on a leading price-to-AFFO multiple of 12x.

第二条是说：第七年年末的tv是建立在leading-price-to-affo=12的基础上的。所以tv是第七年年末的数值，另外需要注意leading，说明
price/第八年的affo=12，所以用13.5*12计算。

加油，祝考试通过！