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Shihairong2019-04-13 15:44:59

房地产估值现金流折现率都是用产生现金流的当期利率吗？而不是t0时间段的折现率，这和股票折现不一样，房地产折现考虑当期风险因素，而股票现金流折现考虑时间价值。

回答（1）

金程教育Alfred2019-04-15 09:20:26

同学你好，这个情况只适用于房地产估值中的term&reversion method以及layer method

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