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13****142019-04-04 17:13:32

老师，第22题MV5折现到0时间点的时候折现率为什么不用11%，而是用9.25%呢？我记得老师上课的时候说房地产的折现率是由现金流决定的啊。

回答（1）

Paul2019-04-04 17:55:43

同学你好，这个只适用于term&reversion method以及layer method，但这题并没有使用该两种方法

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