第三题纽约市场萧条真实租金比市场低这个市场租金gross potential指的是纽约还是全美国？

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Silvia2026-07-05 23:41:31

第三题纽约市场萧条真实租金比市场低这个市场租金gross potential指的是纽约还是全美国？

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回答（1）

开开2026-07-06 10:32:31

同学你好，
这个是针对纽约，而非全美国。

评论（0）
追问（2）

追问

真实租金比市场低，那这个市场是个虚拟的计算出的概念？

追答

gross potential rental income (GPRI), which is equal to the current market rent at full occupancy。也就是gross potential rental income是假设没有空置的情况下，根据market rent计算出来的租金收入。 Gross potential rental income = Market rent × Rentable space. Gross Rental Income基于当前已生效的租约合同所约定的租金，是实际发生的收入。