yohna2019-03-27 19:05:40
yohna自由现金流这个reading里第35题，按FCFF一阶段模型计算没答案 算了好几遍都等于1059…million.答案里写的和经典题里老师讲的还不一致。
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孙亚军2019-03-28 09:57:24
孙亚军同学你好，考试中我们建议最后一步四舍五入，中间计算过程不要四舍五入。这道题答案中，7.70%是四舍五入的结果，这里不要四舍五入结果就能和选项对上了。
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这是按7.7%计算的结果，答案里还是没有。而且答案里要求把50million 的土地算上，可是经典题老师没管50million这项
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同学你好，fcff反映的是运营资产带来的cf，题中的50m是非运营资产，即non operating assets。非运营资产不会带来现金流，但属于公司的资产，应该加上。计算出来的fcff并不包含这部分价值，所以公司价值应该在fcff基础上加上50。另外，wacc计算的准确结果是7.6972%，也就是0.076972，保留六位小数，再带入fcff公式中结果才对。这50是要加上的！
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