大同学2019-03-18 13:14:52
大同学老师这里面的g为什么不等于后一个NOI除以前一个NOI呢？
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金程教育Alfred2019-03-18 14:20:12
金程教育Alfred同学你好，因为这里求的是持续的增长率，而前几期NOI的增长是不规律的，得出的并不是持续的增长率
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那这个里面第六年NOI是相当于卖掉了还是 lease renew了呢，这里面求的g是指1至5还是1至6呢？
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是卖掉了 因为他说hold period是5 years。所以相当于是5年的增长
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可是5年的增长 每个后面面的NOI除以前一个都等于1.03啊？
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嗯 所以这题其实不太严谨 应该是要和增长率一致才对
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