181****95682024-08-19 13:40:20
181****9568这里为什么不把full-year adjust给加上了？
回答（1）
爱吃草莓的葡萄2024-08-21 10:11:45
爱吃草莓的葡萄同学你好。FFO和AFFO与Cash NOI在概念和用途等上有所不同，所以FFO和AFFO通常不需要进行与Cash NOI相同的全年调整。
Cash NOI通常需要进行全年调整，是为了在比较不同物业或不同时间段的业绩时，能够消除季节性因素的影响，提供更为公正的比较。FFO和AFFO则是基于实际发生的现金流，更多地用于评估公司当前的财务健康状况和支付股息的能力。
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