天堂之歌

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159****74282024-07-25 23:29:13

Q2 为什么B是对的?市场价如果低于公允价值那么说明这个REITS被低估了,应该买入低估的资产。

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回答(1)

Alvis2024-07-26 17:42:16

同学你好。市场价格低于公允价值是表明这个资产被低估了,但是这个表述没有说应该买入低估的资产。

市场价格低于净资产价值,说明投资者不看好这个资产,所以才会卖出,使得市场价格低于净资产价值。既然不看好这个资产,那这个资产不太好到市场上面募资吧。既然募不到资,那对未来的发展是不是会造成影响。第二个表述说的就是这个意思。

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评论
追问
这不符合价值投资理念吧?市场价低于公允价值说明被低估,按照价值投资的理念那应该买入才对
追答
同学你好。市场价格低于公允价格,是真低估还是假低估,投资者情绪是否有考虑,未来发展有没有考虑等,这些都未知。市场价格低于公允价值,这是估值的判断方法,但是估值是一门艺术,你算出来的数字就一定是对的吗,有没有综合考虑各种因素等,不同的人也会得出相反的结论。另外,拿A股举例,现在A股估值水平极低,在全球范围内都是严重被低估的水平,按照估值判断方法,现在应该是抄家买的时候,但是你敢买吗,投资者有各种因素影响导致最终结果不一样。

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