陈自丽2022-02-28 09:21:24

同学，你好。
这个属于公允价值计量的投资性房地产的出售，非常经典的，务必要好好重要。首先，我们先来看处置要怎么操作
收到价款：
借：银行存款 4000
贷：其他业务收入  400
结转成本：
借：其他业务成本  3900
贷：投资性房地产——成本  3800
——公允价值变动                   100
累计公允价值变动转出
借：公允价值变动损益      100
贷：其他业务成本  100
其他综合收益结转（如有，本题存在，因为转换日公允价值大于账面价值，差额计入其他综合收益）
借：其他综合收益   400
贷：其他业务成本   400
以上是处置的全部步骤，其中对损益的影响=4000（其他业务收入）-3900（其他业务成本）+100（其他业务成本）-100（公允价值变动损益）+400（其他业务成本）=500

注意，公允价值变动损益转入其他业务成本，二者都是损益类科目，相互结转，损益类科目一增一减，对损益是没有影响的。