欢同学2023-03-31 16:36:47
欢同学为什么利率下降会提高提前偿付率呢？站在老百姓角度，我贷款利率下降了，我成本才降低了，我才不要还钱呢。站在发行人角度，我是愿意提前结束MBS，以更低的融资成本去发新的MBS,但是前提是老百姓要还本金吧，我总能收得到那么多才可以兑付mbs.
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Adam2023-03-31 17:41:22
Adam同学你好，
利率下降，你仍是要按照最开始的利率还钱【比如每期5000】，如果利率下降，你还是要还5000块，即现金流是不变的。
况且利率下降，那么未来现金流的贴现值是上升的。这是就会出现现在的余额小于未来所有现金流的贴现值。这种情况下，说明未来要支付更多，借款人会选择现在进行还款。
也就是说提前还款下的现值，小于不提前还款的现值。那么肯定是提前还款更合适。
发行人和老百姓是一回事“同一方”
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