魏同学2018-10-09 11:50:38
魏同学请问这道题按照答案算的话前60期不都本金利息一起还吗？可是题目是说前60个月是interest-only payment
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Galina2018-10-09 15:13:03
Galina273题这里的前5年，只支付利息，本金的支付在第61个月开始的，其实相当于前5年我付的这个钱是房租。然后就是正常的计算了。
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问题是前5年付的利息后，接下来25年还是按照答案那样的等额本息的话，那么利息不就重复多付了吗？不是应该剔除前5年还掉的利息部分吗？
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房贷月供计算的核心思想是根据贷款贷了多少本金，结合期限和利息计算出每月还款等其他信息。
所以不用剔除啊。因为本金不变啊。房贷计算时是以本金为基础的。所以才调整期限为25年。
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