我同学2021-08-22 10:17:19
我同学老师你好，请问此时为什么会大量投资房地产，逻辑是什么
回答（1）
Yvonne2021-08-23 11:13:15
Yvonne同学你好，导致美国房地产泡沫形成的主要原因是低利率的市场环境和信贷门槛的降低。自从2001年互联网泡沫破灭以来，为担心市场流动性紧缩，美联储长期执行宽松的利率政策用以刺激经济。经过13次降息，到2003年6月25日，美联储将联邦基金利率下降至1%，创45年以来最低水平。此外在98年亚洲金融危机爆发之后，海外尤其是亚洲资金大量流入美国，这些资本金被大量用以购买美国国债与房地产等相关资产，这一投资行为同时推高了房地产价格与国债价格，从而进一步压低了市场利率。由此，房地产开发商可以以更低的市场利率融资建房。宽松的货币政策也是导致房地产市场繁荣的原因之一。
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