李同学2018-02-27 11:41:47
李同学前五年付利息后，利用计算器amort计算，本金怎么还是100000呢，不是最初计算的时候是100000吗？还是什么时候计算都是100000？第二个问题，计算第61个月利息时，为什么还是按本金100000算的呢，为什么还完五年利息后，本金不减少吗？那是整个还款期利息都是100000✖️5%\12吗？
回答（1）
Galina2018-02-27 13:14:56
Galina这里的前5年，只支付利息，本金的支付在第61个月开始的，其实相当于前5年我付的这个钱是房租。然后就是正常的计算了。这题不要看参考答案，容易被绕进去。这题比较正统的做法是分为以下几步：
第一步，n=25*12，PV=100,000，FV=0，I/Y=5/12 得出PMT=584.59（本金+利息）；
第二步，5%/12*100，000=416.67；
第三步，584.59-416.67=167.92
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片