蛋同学2020-04-13 21:24:24
蛋同学一笔AAA级别的债券，每年3%的回报率，视频中老师说当房价上涨的时候这笔债券很安全，但是房价下跌的时候就不安全了，这是为什么？？
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锦年2020-04-14 17:25:30
锦年同学你好，这个很简单，因为你债权的3%的回报是从贷款还款人的还的钱里来的，房价上涨还好，下跌的时候可能借款人连抵押出来的房子都不要就跑路了，所以自然贷款就违约了。（这个情况在天朝不大会发生，因为体制不会让房价降这么多）
如果理解并满意回答，请同学帮忙点一个采纳~
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“债权的3%的回报是从贷款还款人的还的钱里来的”这句话是什么意思？意思是说我买债券的那些钱被贷款人借走了，我的利息来源就是这些贷款人还的利息吗？是这个意思吗？？
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是的
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