程同学2019-07-29 15:59:39
程同学市场利率下降，为什么投资人要提前还款？推导步骤/公式是什么样的？
回答（1）
Adam2019-07-29 18:01:23
Adam同学你好，两种角度：
1.抵押贷款利率下降，那么未来所有现金流的贴现值是上升的。这是就会出现现在的余额小于未来所有现金流的贴现值。这种情况下，说明未来要支付更多，借款人会选择现在进行还款。这个时候很多人就会选择提前偿还
2.一旦利率下降，说明现在去融资的成本要比原来的融资成本要低，所以一个理性投资者会选择提前进行偿付，重新去借款的成本要更低一些。
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