天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

您现在的坐在位置:首页>智汇问答>FRM一级

姜同学2019-07-10 10:18:02

是不是银行对外做了一个100万的房贷,然后把这个房贷按100万卖给投行,再按月把月供(客户还多少就给投行多少)还给投行,是这个意思吗?

回答(1)

Adam2019-07-10 16:03:33

同学你好,大致是这个意思
1.综合性银行会做一些证券化的交易,代理客户去进行交易,会把各个客户的资金,全部都收集到银行,然后去做一些无风险投资,或者做一些风险比较小的投资。在这个过程中,如果信息没有充分隔离的话,就会存在一些问题。比如说银行建议客户去购买某种资产时,就有可能建议客户去购买投资银行本身要去发行的产品。这就有可能侵害客户的利益,存在利益冲突。
2.银行的商业银行部门,在接触贷款时,能够得到一些保密的信息。它可能会试图将这一信息传递给投资银行部门。投资银行部门,有可能就利用这些信息给它的客户去提供一些收购和兼并的建议,会损害借款人利益,所以这个时候也会有一定的利益冲突。再比如,为了取悦公司的管理层和获得投资银行业务,证券化部门可能会倾向于将一个公司的股票推荐为“买入”。
3.商业银行在发行贷款之后,发现这个客户是非常容易违约的,银行的贷款风险是比较大的,如果部门和部门之间的信息没有完全隔离的话,可能商业银行和投资银行部门串通,把帮助这个公司发行股票或者发行债券融来的资金来偿还银行的贷款。这个时候风险就变成了,原来应该由银行承担的风险变成了由投资者承担的风险。

  • 评论(0
  • 追问(4
评论
追问
你回答的不是我问的问题,我问的是:是不是银行对外做了一个100万的房贷,然后把这个房贷按100万卖给投行,再按月把月供(客户还多少就给投行多少)还给投行,是这个意思吗?我想问的是资产证劵化的细节
追答
同学你好,简单理解是这样的 资产证券化,例如MBS 1.银行发行多笔房贷。 2.银行将房贷重新打包。(这个打包可能包括不同的房贷),放到特殊目的机构 3.机构向投资者出售这个证券化产品(或者先分层,在出售)
追问
1、银行是折价出售,还是原价卖给投行?按照贷款本金 2,银行是按月给投行利息,还是一次性支付利息?
追答
同学你好,银行卖的债券(其定价比较复杂,发行多少债券,价格是怎样的,需要极其精密的计算) 对于pass-through(转手)来说就是,银行按月收房贷,再将债券利息支付给投资人

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    (每日9:00-21:00免长途费 )

    ©2025金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录:

    已有账号登录