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RRRRRR2026-07-18 22:20:08

老师，这道题题目说8%是monthly morgage payment所以我直接用它除12乘1.75m用来算pmt了，这样为什么不行啊？

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回答（1）

最佳

黄石2026-07-21 13:10:50

同学你好。fixed mortgage rate并不是直接乘在面值上计算每月还款的，它实际上是起到一个折现率的作用。你需要使用该利率作为折现率I/Y、结合其它信息计算出每月的还款额。

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