AJIN2023-06-25 14:41:00
AJIN老师好，请问这里非房企转让不动产一般计税方法下预缴税额的公式，为什么不是（出售全价-购置原价或作价）/（1+9%）*5%？
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闫晶晶2023-06-25 17:03:59
闫晶晶同学你好
预扣预缴是为了留一部分税源在不动产所在地，但又不能留太多，比较低的一个预缴计税基础和税率可以保证主要税源还是在机构所在地缴纳。
同学加油
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还是有些不理解，这个9%是什么税率？
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9%是一般计税方法下不动产转让的税率。
请学习基础班第二章税率征收率的内容加强巩固一下，税法需要系统学习：先学基础班课程、做必刷，再学强化班、做必背。
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不好意思老师，我问错了。我想问的是图片公式中的第一个5%是什么税率？（出售全价-购置原价或作价）/（1+5%）*5%。
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5%是简易计税的税率，这里用简易计税的税率是为了降低预缴的税额，并不意味着采用了简易计税，在向机构所在地申报时依然是用9%的税率。
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额，那第一个5%和第二个5%的区别是什么？
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同学，这里没什么区别
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