13****152024-03-19 15:50:01
13****15老师，c这句话怎么改？
回答（1）
邱亚男2024-03-19 16:09:26
邱亚男同学你好，出租的土地使用权不能与地上建筑物一起确认为投资性房地产，土地使用权出租分为融资租赁和经营租赁，经营租赁：赚取租金或资本增值，转为投资性房地产；
融资租赁：按租赁准则，相当于处置了土地使用权，确认应收融资租赁款和资产处置损益。
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