michelle回答（1）
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邱亚男2024-03-04 16:13:10
邱亚男同学你好，投资性房地产1100（3200-2100）——2400——2600——2640——2800。
损益=2800-1100-240（在以前年度已经确认过了）=1460
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也就是说公允价值变动损益需要冲减成本的只有卖出当年的对么？
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需要冲减的，但是对损益的影响是1460。
举一个例子，2018年1月1日A企业以100万购入一栋写字楼用于出租，采用公允价值模式后续计量，2018年年末公允价值上升到120万。2019年2月1日公允价格上升为150万，在当年5月1日以200万元对外出售。最终2019年财务报告列报的结果：营业收入（其他业务收入）200万，营业成本（其他业务成本）100万，毛利100万，对损益的影响为80万。
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