崔同学2022-06-06 22:19:42
崔同学视频里没有第一点情况下的例子，视作预付的租金，是在被保留的资产（资产账面价值×保留比例）的基础上再额外计入使用权资产吗？
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韦美娟2022-06-10 18:21:46
韦美娟合同租金的现值+预付租金=市场租金的现值
资产保留的比例=市场租金的现值/资产的公允价值
使用权资产=资产保留的比例*账面价值
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以p1为例，p2是原答案。如果p1中该资产的公允价值不是3500而是3670，个人认为会计分录应该是p3的情况（使用权资产在比例之外增加了170），如果不这样处理的话，会计分录和p2（公允价值与售价一致的情形）就没有差别了
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图片顺序错了：以p2为例，p3是原答案。如果p2中该资产的公允价值不是3500而是3670，个人认为会计分录应该是p1的情况（使用权资产在比例之外增加了170），如果不这样处理的话，会计分录和p3（公允价值与售价一致的情形）就没有差别了
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市场租金现值=合同租金现值+预付租金=3170+170=3340
资产保留比例=市场租金现值/资产公允价值=3340/3670
使用权资产=资产保留比例*账面价值=3340/3670*2500
借：银行存款3500
使用权资产3340/3670*2500
租赁负债——未确认融资费用830
贷：融资租赁资产2500
租赁负债——租赁付款额4000
资产处置损益（3670-2500）*（1-3340/3670）
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