天堂之歌

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佳同学2022-03-12 17:15:53

老师,存货的成本包括土地使用权成本,而且是不摊销的,但是投资性房地产成本里的土地使用权成本为什么是摊销后的?谢谢!

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回答(1)

韦美娟2022-03-14 15:33:50

因为开发商品房的情况下,土地使用权是作为商品房的一项成本,整个作为存货,不用摊销;投资性房地产和在建工程建造期间土地使用权的摊销额作为投资性房地产、在建工程的成本,建造完成后土地使用权该怎么摊销还怎么摊销。

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