1000009108552025-05-15 16:11:48
100000910855老师好！视频第32分可控和不可控范围内评估的例题的意思是: 房价明显上涨时，甲公司进行了评估后能够合理确定行使购买选择权，如果不向乙公司发不可撤销通知，则不重新计量租赁负债，如果向出租方乙公司发出了不可撤销的通知，则按修订后折现率重估租赁负债？
回答（1）
张向红2025-05-16 14:34:07
张向红亲爱的同学，您好：
你字面理解的意思是正确的。
还需要进一步解释：
第一种情形为什么不向乙公司发不可撤销通知呢，因为是客观情况，不在甲公司可控范围内。租赁负债也就不需要重新计量。
第二种情形是主观情况，由于甲公司发了不可撤销通知，属于甲公司可控范围，租赁负债需要重新计量。
祝您学习愉快，逢考必过！
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